Blogue hypothécaire.
Des articles qui répondent aux questions courantes et des dossiers qui montrent les mêmes décisions chiffrées, cas par cas.
Format
FiltrerToutes les catégories
Catégorie
Profil
Quand commencer à comparer son renouvellement hypothécaire?
Ouvrez l’enveloppe tout de suite. C’est le temps qu’il vous reste avant l’échéance qui vous donne du pouvoir de négociation.
Inspection ou évaluation : deux examens, deux objectifs
L’inspection travaille pour vous. L’évaluation travaille pour le prêteur. Les deux comptent, pour des raisons différentes.
Refinancement : combien d’argent va vraiment vous rester
De la valeur estimée à l’argent qui atterrit dans votre compte : ce qu’il faut retrancher en chemin.
Choisir un terme selon vos projets, pas seulement le taux
Une vente, un déménagement, un remboursement : la durée du terme devrait suivre votre vie, pas juste le taux affiché en vitrine.
Pénalité hypothécaire : calculer le coût avant de changer
Avant de vendre, de transférer ou de refinancer : obtenez un montant écrit, avec une date, et ajoutez-le aux frais.
RAP, CELIAPP, don, épargne : d’où vient votre mise de fonds?
Chaque dollar de la mise de fonds doit avoir une provenance, une date et une preuve. On monte ça avant l’offre.
Rénovations : choisir la source de fonds avant les travaux
Épargne, marge ou refinancement : ça dépend du calendrier des travaux autant que du taux.
Fixer un budget d’achat qui laisse une réserve après le notaire
Partez du paiement que vous voulez payer, et gardez de l’argent pour les frais, l’entretien et les imprévus.
Préqualification ou approbation : qu’est-ce qui est réellement confirmé?
Ce qu’une préqualification vous donne, et ce qu’il reste à faire confirmer avant l’offre.
Taux fixe ou variable : la question n’est pas où s’en vont les taux
Personne ne sait où s’en vont les taux. Regardez plutôt ce que votre budget encaisse, et ce que le contrat permet.
Consolidation de dettes : paiement réduit ou dette prolongée?
Vos paiements actuels, le nouveau solde hypothécaire, le temps que ça prend et l’intérêt total. Les quatre, pas juste le paiement.
Condition de financement : quelles dates protéger dans l’offre?
Combien de jours donner à la condition de financement, en tenant compte des documents, de l’évaluation et du prêteur.