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Mathieu St-OngeCourtier hypothécaire.

Mathieu St-Onge, courtier hypothécaire

Courtier hypothécaire

Rattaché à Cloutier Services hypothécaires

Achat, renouvellement, refinancement

Votre conseiller, à vos côtés.

Quand on se parle pour la première fois, je commence surtout par vous poser quelques questions sur votre projet et votre situation. Vous n’avez pas besoin d’avoir préparé tous vos documents avant de m’appeler.

Si vous pensez acheter, on regarde entre autres le prix visé, votre mise de fonds, vos revenus et le moment où vous aimeriez passer à l’action. Pour un renouvellement ou un refinancement, on part plutôt de votre prêt actuel et de ce que vous souhaitez changer.

À partir de là, je peux vous dire ce qui est réaliste et quels documents seront nécessaires pour aller plus loin.

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Votre équipe.

Mathieu St-Onge, courtier hypothécaire

Je suis courtier hypothécaire depuis 2023 et je travaille avec des clients un peu partout au Québec.

Avant d’arriver dans le courtage, Valérie et moi avons été en affaires ensemble pendant près de quinze ans. Nous avions notre propre entreprise, des employés, des fournisseurs et une clientèle composée autant de particuliers que d’entrepreneurs.

Cette expérience me sert encore aujourd’hui, particulièrement dans les dossiers de travailleurs autonomes. Je sais qu’un revenu d’entreprise ne se résume pas toujours au chiffre qu’on voit sur une déclaration de revenus et que deux personnes qui gagnent sensiblement la même chose peuvent présenter des dossiers très différents.

Mon intérêt pour les finances remonte à plusieurs années. J’ai étudié en services financiers en 2006, puis je suis revenu dans le domaine plus tard en me spécialisant en crédit hypothécaire.

Aujourd’hui, je travaille autant sur des achats de résidence que sur des renouvellements, des refinancements, des immeubles locatifs et des dossiers plus particuliers. Je prends le temps de regarder le dossier avant de choisir le prêteur, plutôt que de partir uniquement du taux affiché.

Je fais aussi une bonne partie du travail directement avec mes clients. Je monte le dossier, je vérifie les options disponibles et je reste impliqué jusqu’au moment où le financement est déboursé.

Formation

  • Crédit hypothécaire — Collège des professions financières, 2026
  • Programme de qualification en courtage hypothécaire (PQCH) — Collège des professions financières, 2023
  • Conseiller en services financiers et conseiller en sécurité financière (AEC) — Collège de Ste-Foy, 2006

Valérie Perreault, adjointe hypothécaire

Mathieu et moi travaillons ensemble depuis longtemps. Avant le courtage hypothécaire, nous avons codirigé notre entreprise pendant près de quinze ans.

Je m’occupais principalement du service à la clientèle, de l’administration et du suivi des projets. J’ai aussi travaillé plusieurs années dans le domaine de l’assurance, ce qui m’a appris à être très rigoureuse avec les dossiers, les documents et les renseignements confidentiels.

Aujourd’hui, j’accompagne Mathieu dans le suivi des dossiers hypothécaires. Je vérifie les documents reçus, je fais les suivis lorsqu’il manque quelque chose et je m’assure que l’information nécessaire est transmise au bon moment.

Vous pourriez donc recevoir un courriel ou un appel de ma part pendant le traitement de votre demande. Mathieu et moi travaillons sur les mêmes dossiers et nous nous parlons régulièrement de leur avancement.

Formation

  • Certificat de représentante en assurance de dommages des particuliers — permis AMF, 2025
  • Technique en gestion de commerces (DEC) — Cégep Garneau, 2007
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Pourquoi passer par un courtier.

  • Mes services ne vous coûtent généralement rien Dans la majorité des dossiers hypothécaires traditionnels, je suis rémunéré directement par le prêteur lorsque le prêt est déboursé. Il n’y a donc pas de facture pour les rencontres, la préparation du dossier, les comparaisons ou les suivis avec les institutions. Il existe certaines situations où des honoraires peuvent s’appliquer, par exemple en financement privé ou pour certains dossiers spécialisés. Lorsque c’est le cas, les frais sont expliqués avant que vous décidiez d’aller plus loin.
  • Un seul dossier, plusieurs prêteurs Vous n’avez pas à refaire vos démarches auprès de plusieurs banques. Je rassemble l’information une fois, puis je regarde quels prêteurs correspondent au type de financement recherché et à votre situation financière. Par exemple, les règles peuvent être différentes pour un travailleur autonome, un nouvel emploi, un immeuble locatif ou une propriété qui sort de l’ordinaire. Un prêteur peut refuser un dossier qu’un autre est tout à fait à l’aise de financer. Le choix du prêteur se fait donc avant d’envoyer la demande, autant que possible.
  • Je compare autre chose que le taux Le taux est évidemment important, mais ce n’est pas la seule chose que je regarde. Les pénalités en cas de vente ou de refinancement, les privilèges de remboursement, la possibilité de transférer l’hypothèque et certaines restrictions du produit peuvent avoir un impact plus tard. Une hypothèque légèrement moins chère aujourd’hui n’est pas automatiquement la meilleure si elle devient beaucoup plus coûteuse au moment de la casser. Je vous présente donc les différences qui peuvent avoir un effet dans votre situation.
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Achat, renouvellement ou refinancement?

Vous n’avez pas besoin de savoir exactement quel produit hypothécaire vous convient avant de me contacter.

Vous pouvez simplement m’expliquer ce que vous souhaitez faire et où vous en êtes présentement.

À partir de là, je pourrai vous dire quelles informations sont nécessaires, ce qui peut être envisagé et quelles seraient les prochaines étapes.

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Pont québécois enjambant le fleuve au crépuscule

Comparer les conditions de plusieurs prêteurs.

Les critères, produits et conditions varient d’un prêteur à l’autre. La présence d’un logo ne signifie pas qu’un prêt sera offert ou approuvé.

Logos de prêteurs du réseau hypothécaire