Taux hypothécaires du jour
Les taux offerts par Consortium Hypothécaire, à côté des taux affichés. L’écart entre les deux, c’est ce qu’un courtier va chercher.
Ces taux viennent directement de Consortium Hypothécaire et sont mis à jour chaque matin. Ils vous donnent un ordre de grandeur, pas une offre.
Le taux que vous obtiendrez dépend de votre dossier : vos revenus, votre crédit, la mise de fonds, le type de propriété et si le prêt est assuré. Deux personnes qui regardent le même chiffre ce matin peuvent recevoir deux offres différentes.
Pour situer ces chiffres : Taux directeur de la Banque du Canada — 2,25 % (2 septembre 2026). Source : Banque du Canada.
Taux offerts et taux affichés
| Terme | Taux offert | Taux affiché | Paiement estimé |
|---|---|---|---|
| 1 an fixe | 4,59 % | 5,49 % | 2 792 $ |
| 2 ans fixe | 3,99 % | 4,89 % | 2 627 $ |
| 3 ans fixe | 3,99 % | 5,95 % | 2 627 $ |
| 4 ans fixe | 4,09 % | 5,99 % | 2 655 $ |
| 5 ans fixe | 4,14 % | 6,09 % | 2 668 $ |
| 5 ans variable | 3,45 % | 4,45 % | 2 483 $ |
Paiement mensuel estimé sur un prêt de 500 000 $ amorti sur 25 ans, capital et intérêts seulement. Taxes, assurances et frais de copropriété non compris.
Taux indicatif au Québec. L’offre finale dépend du dossier, de la mise de fonds, du prêteur et des conditions du produit.
Ce que cette page ne fait pas
- Elle ne confirme aucun taux. Le prêteur décide après avoir analysé votre dossier complet, vos documents à jour et la propriété.
- Elle ne couvre qu’un seul prêteur. J’ai accès à plus d’une vingtaine d’institutions, et celle qui affiche le meilleur taux n’est pas toujours celle qui vous convient : les pénalités, les privilèges de remboursement et les conditions de transfert comptent autant.
- Le taux le plus bas n’est pas toujours le moins cher. Un contrat rigide peut vous coûter plus qu’un dixième de point d’écart le jour où vous vendez ou refinancez.
Quel taux pouvez-vous vraiment obtenir?
Donnez-moi votre situation (revenus, mise de fonds, type de propriété, échéance) et je magasine chez les prêteurs qui conviennent à votre dossier.