Blogue hypothécaire.
Des articles qui répondent aux questions courantes et des dossiers qui montrent les mêmes décisions chiffrées, cas par cas.
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Taux affiché ou taux négocié : comment lire les taux du jour
Le taux affiché sert de référence, pas de prix. L’écart avec le taux négocié change votre paiement, et il joue aussi dans la pénalité.
Top 10 des erreurs à éviter au renouvellement hypothécaire
Dix erreurs fréquentes au renouvellement : l’offre signée sans comparer, la pénalité oubliée, le terme choisi sans projet.
Pénalité hypothécaire : différentiel de taux ou trois mois d’intérêts?
Le variable coûte en général trois mois d’intérêts; le fixe, le plus élevé des deux calculs. Un même prêt, trois façons de calculer, trois montants.
Quand commencer à comparer son renouvellement hypothécaire?
Ouvrez l’enveloppe tout de suite. C’est le temps qu’il vous reste avant l’échéance qui vous donne du pouvoir de négociation.
Choisir un terme selon vos projets, pas seulement le taux
Une vente, un déménagement, un remboursement : choisissez la durée du terme d’après votre calendrier autant que d’après le taux affiché.
Pénalité hypothécaire : calculer le coût avant de changer
Avant de vendre, de transférer ou de refinancer : obtenez un montant écrit, avec une date, et ajoutez-le aux frais.
Taux fixe ou variable : ce que votre budget peut encaisser
Personne ne sait où s’en vont les taux. Regardez ce que votre budget encaisse et ce que le contrat permet.
Renouvellement comparé avant l’échéance
Votre prêteur vous envoie une offre. On la met sur la même base que les autres : solde, terme, privilèges et frais de transfert compris.