Je mets les prêteurs en concurrence
Votre banque ne vous montre que ses produits. Moi, je fais jouer la concurrence entre plus d’une vingtaine de prêteurs sur le même dossier : même solde, même horizon, mêmes conditions.
Votre courtier hypothécaire.
Par où commencer.
Je compare les offres de plus d’une vingtaine de prêteurs et je négocie pour vous.
Présenter ma situationCe que je vais faire pour vous.
Je monte un dossier qui se défend
Revenu variable, travail autonome, mise de fonds partielle : chaque prêteur lit ces situations à sa façon. Je sais lequel regarde quoi, et je présente le vôtre en conséquence.
Je négocie jusqu’à la signature
Paiement, intérêt, frais, pénalité : je négocie les conditions et je reste au dossier jusque chez le notaire.
Trois étapes.
On commence par se parler. Le dossier vient après.
Vous m’écrivez
Votre projet, la date qui compte, ce que vous savez déjà. Cinq minutes suffisent.
Je monte le dossier
Je repère les pièces manquantes, puis je compare les prêteurs sur le même solde et le même horizon : paiement, intérêt, frais, pénalité.
Vous décidez
Ce qui est confirmé, ce qui dépend encore du prêteur, ce qu’il reste à signer. Rien ne part sans vous.
La banque défend ses intérêts. Moi, les vôtres.
Je prépare la demande, je présente les options et je reste à vos côtés jusqu’à la signature chez le notaire. Le prêteur garde la décision finale sur le crédit et la propriété, mais entre vous et lui, il y a quelqu’un qui négocie de votre côté.
À propos de MathieuUn service pour chaque situation.
Achat, renouvellement, refinancement ou projet locatif : on part de votre situation, jamais d’un moule.
Achat immobilier
Premier achat
Renouvellement hypothécaire
Refinancement hypothécaire
Consolidation de dettes
Travailleur autonome
Immeuble locatif
Nouvel arrivant
Hypothèque privée
Préapprobation hypothécaire
Marge de crédit hypothécaire
Hypothèque avec rénovations
Résidence secondaire
Prêt relais (hypothèque intérimaire)
Prêt hypothécaire commercial
Hypothèque flip
Hypothèque inversée
Séparation et rachat de part
Cosignataire et garant
Autoconstruction
Hypothèque après une failliteTransfert d’hypothèqueVoir tous les servicesVos déductions jouent contre vous. Pas chez tout le monde.
Vous déduisez des dépenses pour payer moins d’impôt, et votre revenu paraît plus petit qu’il ne l’est. Certains prêteurs savent lire entre les lignes. Je sais lesquels.
Les questions qui reviennent.
Quand devrais-je vous appeler?
Avant de faire une offre, quelques mois avant une échéance de renouvellement, ou dès qu’un projet de refinancement prend forme. Plus tôt vous m’appelez, plus vous avez d’options.
Quels documents dois-je préparer?
Pour le premier appel, aucun. On se parle, je comprends votre situation, et c’est moi qui vous dis ensuite quelles pièces sortir. Généralement : vos preuves de revenu, vos dettes et vos relevés de mise de fonds.
Une préqualification garantit-elle le financement?
Non, et il faut le savoir avant de retirer une condition de financement. Le prêteur doit encore analyser vos documents à jour, votre crédit et la propriété. Je vous dis ce qui est confirmé et ce qui ne l’est pas.
Puis-je faire vérifier mon offre de renouvellement?
Oui, et vous devriez. Envoyez-moi l’offre dès qu’elle arrive : je la compare avec ce que les autres prêteurs offrent sur votre solde. Parfois, rester est le bon choix. Vous le saurez avec des chiffres.
Comparer les conditions de plusieurs prêteurs.
Les critères, produits et conditions varient d’un prêteur à l’autre. La présence d’un logo ne signifie pas qu’un prêt sera offert ou approuvé.
