Préqualification

Définition

Estimation de ce que vous pourriez emprunter, calculée à partir de ce que vous déclarez : revenu approximatif, dettes de mémoire, mise de fonds estimée. Aucun document n’est vérifié et aucune enquête de crédit n’est faite. Elle sert à fixer une fourchette de recherche, pas à rassurer un vendeur. Exemple : vous indiquez 90 000 $ de revenu et 500 $ de dettes mensuelles; la préqualification donne un prix visé autour de 420 000 $. Si vos talons de paie montrent 82 000 $ et qu’une carte oubliée ajoute 150 $ par mois, la préapprobation tombera nettement plus bas. Une préqualification vieille de plus de quelques mois, ou faite avant un changement d’emploi, une nouvelle dette ou une hausse de taux, ne vaut plus grand-chose. Refaites-la avant de rédiger une offre.