Condition de financement

Définition

Clause d’une promesse d’achat qui accorde un délai à l’acheteur pour obtenir son financement. Si le prêteur refuse ou n’a pas fini son analyse à la date prévue, l’acheteur peut se retirer sans pénalité, à condition d’avoir avisé le vendeur dans les formes et à temps. Le délai se négocie dans l’offre : un délai court rassure le vendeur, mais il laisse peu de marge si le prêteur attend une évaluation ou un document. Exemple : offre acceptée le 1er du mois avec 10 jours pour le financement. Si l’évaluation n’est pas rendue au jour 8, il faut demander une prolongation écrite avant le jour 10, sinon la condition tombe.