Nouvel arrivant et dossier de crédit
Votre statut, votre emploi, les fonds que vous avez transférés et l’historique de crédit que vous avez ici. On part de ce qui existe, pas de ce qui manque.
Situation
Vous êtes arrivé au Québec récemment et vous voulez acheter, avec un historique de crédit canadien encore court.
Les chiffres de départ
- Présence au Canada
- 16 mois
- Emploi actuel
- 11 mois
- Mise de fonds
- 92 000 $
- Historique canadien
- 14 mois
Ce que les chiffres disent
Un historique canadien court ne veut pas dire que tous les dossiers se ressemblent. Votre statut, votre emploi, d’où vient votre mise de fonds et ce que vous devez ailleurs : c’est ça qui décide des preuves à fournir et des programmes que je peux aller chercher.
Options à comparer
On regarde le moment de l’achat, la mise de fonds, et les programmes qui acceptent les preuves que vous avez en main.
Le piège à éviter
Une grosse mise de fonds ou un bon dossier de crédit à l’étranger ne remplace pas le crédit canadien ni les autres critères d’ici. Ça aide, mais ça n’efface rien.
La décision à prendre
On fixe le moment d’acheter et le prix cible avec les preuves que vous avez aujourd’hui. Puis je vous donne la liste exacte de ce qui manque encore.