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Revenu locatif

Définition

Loyer provenant d’une propriété. Le prêteur ne retient pas toujours le loyer brut : il peut en prendre une partie seulement (souvent après une réduction pour la vacance et les dépenses), ou exiger des baux et un historique. Le traitement diffère si le logement est dans l’immeuble que vous habitez ou dans un immeuble de rapport. Préparez les baux en vigueur, les relevés de loyers reçus et les dépenses réelles avant la demande.

Pour votre projet

Distinguez le loyer prévu, le loyer signé et le revenu que le prêteur accepte. Ajoutez vacance, entretien, taxes et dépenses non récupérées au scénario prudent.