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Montréal, Rive-Sud, Rive-Nord, Centre-Du-Québec, Gatineau, Estrie, Québec, Abitibi, Bas-du-fleuve
Le Compte d'Épargne Libre d'Impôt pour l'Achat d'une Première Propriété, également connu sous le nom de CELIAPP, est une innovation financière qui allie les avantages du CELI (Compte d'Épargne Libre d'Impôt) et du REER (Régime Enregistré d'Épargne-Retraite). Cette nouvelle option révolutionnaire offre aux Canadiens une opportunité unique d'investir en vue de l'acquisition de leur première maison, tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs.
Grâce au CELIAPP, les futurs acheteurs ont la possibilité d'investir jusqu'à 40 000 $ en vue de l'achat de leur première propriété. Le montant retiré pour cette acquisition n'est pas soumis à l'impôt, et contrairement au Régime d'Accession à la Propriété (RAP), aucun remboursement n'est requis. Cette flexibilité financière offre une liberté inégalée aux acheteurs potentiels.
En optant pour le CELIAPP, vous pouvez investir jusqu'à 8 000 $ par année, permettant ainsi l'accumulation de fonds destinés à l'achat de votre première propriété. De plus, ces montants investis dans le CELIAPP sont déduits de vos revenus annuels, réduisant ainsi votre charge fiscale et vous offrant la possibilité de bénéficier d'un retour d'impôt conséquent. Il s'agit là d'une stratégie judicieuse pour maximiser vos économies et concrétiser plus rapidement votre projet immobilier.
Une des principales distinctions entre le CELIAPP et le REER - RAP réside dans l'obligation de rembourser les montants retirés dans le cadre du RAP. Avec le CELIAPP, vous n'aurez pas à vous soucier de rembourser ces fonds, et ils ne seront pas ajoutés à votre revenu annuel, ce qui contribue à préserver votre situation financière globale.
À partir de 2023, vous pourrez bénéficier des avantages du CELIAPP. Cependant, il est important de noter que cette option ne peut être utilisée qu'une seule fois. Pour obtenir de plus amples informations sur le CELIAPP et pour comprendre comment il peut s'appliquer à votre situation financière spécifique, nous vous recommandons de consulter votre conseiller financier. Celui-ci pourra vous guider dans l'utilisation optimale de cet outil novateur.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de préparer votre avenir immobilier en toute sérénité. Explorez les avantages du CELIAPP dès maintenant, investissez jusqu'à 40 000 $ pour votre première maison, réduisez votre charge fiscale annuelle et bénéficiez de la liberté financière pour concrétiser vos rêves immobiliers.
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